Słup na polu na Opolszczyźnie - wynagrodzenie za służebność przesyłu

Dobra ziemia, dużo przeszkód

Na Opolszczyźnie rolnictwo stoi na wysokim poziomie. Gleby są tu dobre, a gospodarstwa nastawione na wydajną uprawę zbóż, rzepaku czy kukurydzy. Rolnicy pracują nowoczesnym sprzętem. I właśnie dlatego słup na środku pola tak boli.

Szeroki opryskiwacz trzeba składać albo omijać przeszkodę. Siewnik zostawia niezasiane miejsca. Kombajn zwalnia. Wokół słupa rosną chwasty, które potem rozsiewają się dalej. Ta sama strata wraca w każdym sezonie. Więcej o tym w poradniku o słupie na polu.

Kto zarządza siecią w regionie

Większość słupów niskiego i średniego napięcia na Opolszczyźnie należy do TAURON Dystrybucja. Spółka ma w regionie oddział w Opolu.

W województwie działa też Elektrownia Opole, więc z regionu wychodzą linie najwyższych napięć należące do Polskich Sieci Elektroenergetycznych. To duże kratowe słupy, pod którymi obowiązuje sporo ograniczeń.

Gospodarstwa, które inwestują

Rolnicy z Opolszczyzny chętnie inwestują w sprzęt i technologię. Coraz więcej pól uprawia się z nawigacją GPS, a maszyny jeżdżą stałymi ścieżkami. Słup na środku pola psuje ten porządek. Trzeba go objeżdżać, wyłączać sekcje, nadrabiać ręcznie.

Do tego dochodzi melioracja. Przy pracach operatora, na przykład przy wymianie słupa, ciężki sprzęt potrafi uszkodzić dreny albo ugnieść glebę. Skutki widać potem przez kilka sezonów.

Jeśli coś takiego Ci się przydarzyło, zapisz datę i zrób zdjęcia. Takie ślady pokazują, że operator korzysta z Twojego gruntu, i przydają się w sprawie.

Najczęstsze wymówki i jak jest naprawdę

"Słup stał, zanim kupiłem pole"

To nie odbiera Ci prawa. Liczy się, kto jest właścicielem teraz i czy operator ma tytuł do korzystania z gruntu.

"Dziadek się zgodził"

Ustna zgoda sprzed lat albo brak sprzeciwu to nie to samo co umowa ustanawiająca służebność. Trzeba to sprawdzić w dokumentach.

"Przecież mam z tego prąd"

Za prąd płacisz osobno. W rachunku jest opłata dystrybucyjna, która trafia do operatora. Operator zarabia na sieci postawionej na prywatnej ziemi, a właścicielowi tej ziemi nie płaci nic. To nie jest uczciwy układ.

"Za małe pieniądze, nie warto"

Tego nie wiesz, dopóki ktoś nie sprawdzi. Dlatego sprawdzenie i wstępna wycena są bezpłatne.

Liczy się każdy miesiąc

Za bezumowne korzystanie z ziemi możesz odzyskać pieniądze tylko za ostatnie 6 lat. Gdy czekasz, najstarsze miesiące po kolei przepadają. Nikt Ci ich potem nie zwróci. Wyjaśniamy to w poradniku bezumowne korzystanie 6 lat wstecz.

Przy słupach postawionych przed 2008 rokiem dochodzi data 3 sierpnia 2028 roku. Operatorzy mogą po niej próbować twierdzić, że zasiedzieli służebność. To już niedługo.

Gospodarze z regionu coraz częściej się upominają. Ci, którzy zaczęli wcześniej, mają już sprawy w toku.

Zima i przedwiośnie to dobry czas, żeby się tym zająć. Prace polowe stoją, jest chwila na rozmowę i zebranie papierów. Ale jeśli czytasz to w środku sezonu, nie odkładaj sprawy do jesieni. Zgłoszenie zajmie Ci kilka minut.

Zdalnie, od zgłoszenia do wyroku

Sprawę rozpatruje sąd rejonowy właściwy dla położenia działki. Jeśli chcesz wiedzieć, który to, sprawdź w darmowej wyszukiwarce ktorysad.pl.

Ty nie musisz tam jechać. Twoją sprawą od początku do końca zajmie się doświadczona Kancelaria Terminus, zdalnie, w całej Polsce. Pilnujemy dokumentów, terminów i kontaktu z operatorem. Dla gospodarza, który w sezonie nie ma wolnego dnia, to duża różnica.

Trzy kroki na początek

• Spisz numer działki i obręb.
• Zrób zdjęcia słupów, najlepiej z widocznym numerem na tabliczce.
• Wyślij zgłoszenie albo sprawdź się w wycenie AI.

Jeśli nie znasz numeru działki, znajdziesz go w dokumentach podatkowych z gminy albo na mapie w serwisie Geoportal.

Odpowiadamy w ciągu 2 dni roboczych. Koszty dalszej sprawy dostajesz na piśmie, zanim cokolwiek podpiszesz.

Masz grunty także po drugiej stronie granicy województwa? Zobacz śląskie i dolnośląskie.