Służebność przesyłu w kujawsko-pomorskim - słupy na żyznej ziemi

Sprawdź, czy to Ciebie dotyczy

Zanim przeczytasz resztę, odpowiedz sobie na kilka pytań:

• Czy na Twoim polu, łące albo podwórku stoi słup energetyczny?
• Czy nad działką biegną przewody, nawet jeśli słup stoi u sąsiada?
• Czy przez grunt przechodzi gazociąg albo inna rura przesyłowa?
• Czy nigdy nie podpisałeś umowy z operatorem i nie dostałeś za to pieniędzy?

Jeśli choć raz odpowiedziałeś "tak", warto sprawdzić sprawę dokładniej.

Bydgoszcz czy Toruń - czyje są słupy

Województwo dzielą między siebie dwaj operatorzy sieci dystrybucyjnej. Enea Operator ma oddział w Bydgoszczy. Energa-Operator ma oddział w Toruniu. Obszary obu spółek nie pokrywają się z granicami powiatów, więc nawet sąsiednie wsie mogą mieć różnych operatorów. Nie musisz tego wiedzieć sam, sprawdzimy to za Ciebie.

Do tego dochodzą linie najwyższych napięć PSE, które przecinają region w drodze między elektrowniami a dużymi miastami.

Żyzna ziemia, droga strata

Kujawy słyną z dobrych gleb. Uprawia się tu pszenicę, buraki cukrowe, rzepak, kukurydzę. Gospodarstwa są nastawione na wydajną produkcję, a pola uprawiane nowoczesnym sprzętem. Na takiej ziemi każdy metr wokół słupa to konkretny plon, którego nie zbierzesz. I to co roku, od lat. Przy burakach i kukurydzy, które wymagają precyzyjnego siewu i wielu zabiegów, każda przeszkoda w rzędach oznacza dodatkową pracę.

Słup na polu to też dodatkowe nawroty, nakładki przy oprysku i nawożeniu, chwasty wokół podstawy. Szerzej piszemy o tym w poradniku o słupie na polu.

Opłata, którą płacisz, i ziemia, którą oddajesz

Każdy rachunek za prąd zawiera opłatę dystrybucyjną. To przychód operatora za to, że prąd płynie jego siecią. Ta sieć stoi na prywatnych gruntach, w tym na Twoim. Operator ma z niej stały zysk, a Ty dokładasz do tego ziemię i nie dostajesz nic. Opisujemy ten mechanizm w tekście rachunki za prąd a słupy na działce.

Co się dzieje po Twoim zgłoszeniu

Wielu gospodarzy boi się, że jedna rozmowa wciągnie ich w lata papierologii. Tak nie jest. Najpierw tylko sprawdzamy. Ustalamy, czy słupy należą do Enei czy do Energi, kiedy je postawiono i czy operator ma jakiekolwiek prawo do Twojego gruntu. Zaglądamy też do księgi wieczystej.

Potem dostajesz od nas jasną informację: czy sprawa ma sens i jakie są dalsze kroki. Jeśli zdecydujesz się działać, zwykle zaczyna się od wezwania operatora do zapłaty i rozmów. Dopiero gdy to nic nie da, sprawa trafia do sądu.

Przez cały czas wiesz, na jakim etapie jesteśmy. Nie musisz dzwonić i dopytywać. To my odzywamy się do Ciebie, kiedy coś się zmienia.

6 lat i rok 2028

Za bezumowne korzystanie z gruntu możesz żądać zapłaty za ostatnie 6 lat. Termin kończy się zawsze 31 grudnia, więc w sylwestra przepada cały najstarszy rok.

Jeśli urządzenia postawiono przed 2008 rokiem, ważna jest data 3 sierpnia 2028 roku. Po niej operator może próbować bronić się zasiedzeniem. To niedługo. Więcej w poradniku zasiedzenie 2028 - czas ucieka.

W regionie coraz więcej gospodarzy sprawdza swoje słupy. Kiedy jeden sąsiad zaczyna, drugi zwykle też zaczyna się zastanawiać.

Gdzie i jak toczy się sprawa

Sprawę rozpatruje sąd rejonowy właściwy dla położenia działki. Darmowa wyszukiwarka ktorysad.pl powie Ci, który to sąd.

Nie musisz jednak tam jeździć. Twoją sprawą od początku do końca zajmie się doświadczona Kancelaria Terminus, zdalnie, w całej Polsce. Zbieramy dokumenty, pilnujemy terminów, rozmawiamy z operatorem.

Zgłoś się

Skorzystaj z wyceny AI albo wyślij zgłoszenie. Odpowiadamy w ciągu 2 dni roboczych. Sprawdzenie i wstępna wycena są bezpłatne. Koszty dalszej sprawy dostajesz na piśmie, zanim cokolwiek podpiszesz.

Ziemia także obok? Sprawdź pomorskie i wielkopolskie.