Słup na łące albo polu na Podlasiu - odzyskaj to, co Ci się należy

Łąki, mleko i słupy

Podlaskie jest jednym z najważniejszych regionów mleczarskich w Polsce. Wiele gospodarstw żyje z hodowli bydła, a duża część ziemi to łąki i pastwiska. To zmienia sposób, w jaki słup przeszkadza.

Na łące trzeba kosić kilka razy w roku. Każdy pokos to omijanie słupa i ręczne dokaszanie wokół podstawy. Na pastwisku słup trzeba ogrodzić albo pilnować, żeby zwierzęta się o niego nie ocierały. Przy ogrodzeniu elektrycznym słup i przewody to dodatkowy kłopot. To drobiazgi, które powtarzają się przez cały sezon, każdego roku. Na podmokłych łąkach dochodzi jeszcze jedno: ciężki sprzęt operatora potrafi zostawić głębokie koleiny, które potem trudno wyrównać.

Kto prowadzi sieć w regionie

Słupy niskiego i średniego napięcia na Podlasiu należą przede wszystkim do PGE Dystrybucja. Spółka ma oddział w Białymstoku.

Linie najwyższych napięć to PSE. Przez region przebiega linia 400 kV łącząca Polskę z Litwą. Takie linie mają wysokie kratowe słupy i mocno ograniczają korzystanie z gruntu pod nimi. Więcej w poradniku o linii wysokiego napięcia nad działką.

Gazociąg Polska - Litwa

GAZ-SYSTEM zbudował gazociąg łączący Polskę z Litwą, który działa od 2022 roku. Na Podlasiu jego południowy odcinek przechodzi przez powiaty wysokomazowiecki, zambrowski, łomżyński i kolneński. Dalej rura biegnie na północ, do granicy z Litwą.

Wielu właścicieli ziemi podpisywało umowy przy tej budowie. Część z nich nie wie dokładnie, co podpisała i czy wszystko zostało rozliczone. Jeśli to Twoja sytuacja, przeczytaj poradnik o gazociągu na polu.

Ziemia w kawałkach

Na Podlasiu gospodarstwa przez lata powiększano, dokupując kolejne działki. Często są to wąskie pasy w różnych częściach wsi. Słup może stać na jednym z nich, linia przechodzić nad drugim, a gazociąg biec przez trzeci.

Każdą z tych działek trzeba sprawdzić osobno, ale zgłosić można je razem. Tak jest najlepiej. Wtedy widzimy całe gospodarstwo i nic nie umyka.

Jeśli część ziemi dzierżawisz od kogoś, pamiętaj, że wynagrodzenie za słupy na tej części należy się właścicielowi, nie dzierżawcy. Swoje własne działki możesz za to zgłosić bez względu na to, czy sam je uprawiasz, czy komuś je wydzierżawiłeś.

Ty płacisz, operator zarabia

Każdy rachunek za prąd zawiera opłatę dystrybucyjną. To pieniądze dla operatora. Operator zarabia na tym, że prąd płynie jego siecią, a sieć stoi na Twojej łące albo polu. Ty płacisz co miesiąc. Za korzystanie z Twojej ziemi operator nie płaci nic. Tak nie powinno być.

Dwa terminy na Podlasiu i wszędzie indziej

Pieniądze za bezumowne korzystanie z gruntu odzyskasz tylko za ostatnie 6 lat. 31 grudnia przepada cały najstarszy rok.

Przy urządzeniach postawionych przed 2008 rokiem ważny jest 3 sierpnia 2028 roku. Po tej dacie operator może próbować powoływać się na zasiedzenie. Szczegóły w poradniku zasiedzenie 2028.

Na Podlasiu coraz więcej gospodarzy zaczyna to sprawdzać. Nowe inwestycje sprawiły, że ludzie zaczęli też pytać o stare słupy.

Jeśli przy budowie gazociągu dostałeś już jakieś pieniądze, to nie zamyka sprawy starych słupów energetycznych. To dwa różne urządzenia, dwie różne firmy i dwie osobne sprawy.

Sąd, dokumenty, kontakt

Właściwy jest sąd rejonowy, w którego okręgu leży działka. Sprawdzisz go w darmowej wyszukiwarce ktorysad.pl.

Nie musisz tam jeździć. Twoją sprawą od początku do końca zajmie się doświadczona Kancelaria Terminus, zdalnie, w całej Polsce. Dokumenty możesz przesłać zdjęciem z telefonu albo pocztą. Dla gospodarza, który codziennie doi krowy, wyjazd na cały dzień to poważny problem. Tu go nie ma.

Jak zacząć

Skorzystaj z wyceny AI albo wyślij zgłoszenie. Odpowiadamy w ciągu 2 dni roboczych. Sprawdzenie i wstępna wycena są bezpłatne. Koszty dalszej sprawy dostajesz na piśmie, zanim cokolwiek podpiszesz.

Masz ziemię także obok? Zobacz warmińsko-mazurskie i mazowieckie.