Służebność przesyłu w świętokrzyskim - słup na Twojej działce

W skrócie

• Większość słupów w regionie należy do PGE Dystrybucja, oddział w Skarżysku-Kamiennej.
• Linie najwyższych napięć to PSE.
• Możesz odzyskać pieniądze za ostatnie 6 lat korzystania z gruntu.
• Dla urządzeń sprzed 2008 roku ważna jest data 3 sierpnia 2028.
• Sprawa toczy się przed sądem rejonowym właściwym dla działki, ale nie musisz tam jeździć.

Małe pola, duży problem

Gospodarstwa w świętokrzyskim są w większości niewielkie. Ziemia przez pokolenia była dzielona między dzieci, więc pola są wąskie i rozrzucone po całej wsi. Wiele osób ma kilka kawałków gruntu, każdy w innym miejscu.

Na takim polu słup to nie drobna przeszkoda. Zajmuje miejsce, którego i tak jest mało. Utrudnia wjazd sprzętem. Wokół niego rosną chwasty. A jeśli kiedyś zechcesz działkę sprzedać albo przekazać dzieciom, słup obniży jej wartość.

Sady na Ziemi Sandomierskiej

Okolice Sandomierza to znany region sadowniczy. Jabłonie, wiśnie, śliwy rosną tu na dużych powierzchniach. Linia energetyczna nad sadem to osobny kłopot. Pod przewodami nie wolno sadzić wysokich drzew, a operator co jakiś czas przycina albo wycina to, co urosło za bardzo. Sadownik traci na tym podwójnie: miejsce i drzewa.

Jeśli masz linię nad sadem albo polem, przeczytaj poradnik o linii wysokiego napięcia nad działką.

Skąd w regionie linie najwyższych napięć

W świętokrzyskim działa Elektrownia Połaniec. Energia z niej płynie dalej liniami przesyłowymi, które należą do PSE. Część tych linii przechodzi przez grunty rolne. Do tego dochodzi gęsta sieć średniego napięcia PGE, która doprowadza prąd do każdej wsi.

Działki porozrzucane po wsi

Jeśli masz kilka małych działek w różnych miejscach, może się okazać, że słupy stoją na więcej niż jednej z nich. Ludzie pamiętają zwykle o tym słupie, który stoi na środku najlepszego pola, a zapominają o linii nad łąką przy rzece albo o słupie na skraju działki leśnej.

Zanim się zgłosisz, przejdź się po swoich gruntach albo zapytaj kogoś z rodziny, kto je uprawia. Spisz, gdzie stoją słupy i nad którymi działkami biegną przewody. Zrób zdjęcia. Przy małych gospodarstwach liczy się całość, a nie tylko jedna działka.

Niesprawiedliwy układ

Płacisz za prąd. W rachunku jest opłata dystrybucyjna, czyli pieniądze dla operatora za przesył energii. Operator zarabia na sieci, której słupy stoją na prywatnej ziemi. Na Twojej też. Za samo korzystanie z gruntu nie zapłacił Ci jednak nic. Masz prawo to zmienić.

Każdy miesiąc ma znaczenie

Pieniądze za bezumowne korzystanie z gruntu możesz odzyskać tylko za ostatnie 6 lat. Gdy zwlekasz, najstarsze miesiące wypadają z tego okresu i przepadają. Wyjaśniamy to dokładniej w poradniku bezumowne korzystanie 6 lat wstecz.

Dla słupów postawionych przed 2008 rokiem liczy się też 3 sierpnia 2028 roku. Po tej dacie operator może próbować twierdzić, że zasiedział służebność.

W regionie coraz więcej właścicieli ziemi o to pyta. Słupy stoją od dawna, ale świadomość, że można się upomnieć, rośnie.

Jeśli Twoi rodzice albo dziadkowie kiedyś próbowali coś załatwić z energetyką i dostali odmowę, to nie znaczy, że Ty też ją dostaniesz. Przepisy i orzecznictwo zmieniły się od tamtego czasu, a właściciele mają dziś mocniejszą pozycję.

Zdalnie, bez jeżdżenia

Sprawę rozpatruje sąd rejonowy właściwy dla położenia działki. Który to sąd, sprawdzisz w darmowej wyszukiwarce ktorysad.pl.

Nie musisz tam jechać i tracić dnia na dojazdy. Twoją sprawą od początku do końca zajmie się doświadczona Kancelaria Terminus, zdalnie, w całej Polsce.

Pierwszy krok

Wyślij zgłoszenie albo skorzystaj z wyceny AI. Odpowiadamy w ciągu 2 dni roboczych. Sprawdzenie i wstępna wycena są bezpłatne. Koszty dalszej sprawy dostajesz na piśmie, zanim cokolwiek podpiszesz.

Masz grunty także w sąsiednich województwach? Zobacz małopolskie i łódzkie.